屋邨重建及復修

房協大部分現存的出租屋邨都在60至70年代興建,經過歲月洗禮,大多已日漸老化,因而有復修的需要。我們的策略是以雙軌模式,透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境。

房協部分的出租屋邨,例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建,提供更多設計完善及備用配套設施的單位,為居民和社區帶來裨益。堅尼地城的觀龍樓第一期的重建工作已於2008年完成。

我們的重建或復修目標是提供更合時宜的設備及配套,讓住戶享受舒適方便的居住環境,並盡用屋邨地皮的發展潛力。

重建的第一步是為受影響的居民物色調遷地點,以原區或附近社區最為理想,現正著手開展的重建項目分別是位於筲箕灣的明華大廈、香港仔的漁光村及觀塘的觀塘花園大廈第二期。

除了進行重建,房協亦會於部分結構良好的高齡屋邨進行復修,減少對居民的影響。荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程,包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。隨後,房協分別在2010年及2011年完成明華大廈觀龍樓第二期的復修工程。房協亦同時為多個屋邨安裝升降機及無障礙設施,改善居住環境。

項目一覽

屋邨重建項目:
明華大廈
明華大廈

位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建,第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成,提供966個出租單位。至於第二期重建項目的清拆工程經已展開。預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成,可提供合共3,919個單位,包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位,較原有屋邨提供多700個單位。

漁光村
漁光村

香港仔漁光村將分兩期進行重建,為配合漁光村第一期重建計劃,房協於石排灣道興建新出租屋邨(名為「漁映樓」),提供600個出租單位,預計於2025年初落成。漁光村第一期重建完成後的部分樓宇將用於遷置受漁光村第二期重建影響的住戶。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

觀塘花園大廈第二期分兩期重建的方案已完成草擬。該計劃需進一步微調,以預留相當於住宅總樓面面積約百分之五的空間用作福利設施。而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工,預計2025/26年落成,屆時可提供約370個出租單位。

重建後的觀塘花園大廈二期將提供超過5,800個資助房屋單位,較原先增加約一倍,包括出租、資助出售及「長者安居樂」單位,以配合市民的需要。

Back to top