屋邨重建及复修

房协大部分现存的出租屋邨都在60至70年代兴建,经过岁月洗礼,大多已日渐老化,因而有复修的需要。我们的策略是以双轨模式,透过复修及重建改善这些旧邨的居住环境。

房协部分的出租屋邨,例如深水埗上李屋、红磡红磡村、荃湾四季大厦、黄大仙启德邨、北角健康村及观塘的观塘花园大厦已经重建,提供更多设计完善及备用配套设施的单位,为居民和社区带来裨益。坚尼地城的观龙楼第一期的重建工作已于2008年完成。

我们的重建或复修目标是提供更合时宜的设备及配套,让住户享受舒适方便的居住环境,并尽用屋邨地皮的发展潜力。

重建的第一步是为受影响的居民物色调迁地点,以原区或附近社区最为理想,现正着手开展的重建项目分别是位于筲箕湾的明华大厦、香港仔的渔光村及观塘的观塘花园大厦第二期。

除了进行重建,房协亦会于部分结构良好的高龄屋邨进行复修,减少对居民的影响。荃湾满乐大厦于2006年完成全面复修工程,包括加建升降机、提升保安系统及消防系统、以及改善外墙及大堂外观。随后,房协分别在2010年及2011年完成明华大厦观龙楼第二期的复修工程。房协亦同时为多个屋邨安装升降机及无障碍设施,改善居住环境。

项目一览

屋邨重建项目:
明华大厦
明华大厦

位于筲箕湾的明华大厦分三期进行重建,第一期兴建的两幢新大楼已于2021年落成,提供966个出租单位。至于第二期重建项目的清拆工程经已展开。预计整个明华大厦重建工程将于2035年完成,可提供合共3,919个单位,包括2,561个出租单位、750个资助出售房屋单位和608个「长者安居乐」单位,较原有屋邨提供多700个单位。

渔光村
渔光村

香港仔渔光村将分两期进行重建,为配合渔光村第一期重建计划,房协于石排湾道兴建新出租屋邨(名为「渔映楼」),提供600个出租单位,预计于2025年初落成。渔光村第一期重建完成后的部分楼宇将用于迁置受渔光村第二期重建影响的住户。

观塘花园大厦
观塘花园大厦

观塘花园大厦第二期分两期重建的方案已完成草拟。该计划需进一步微调,以预留相当于住宅总楼面面积约百分之五的空间用作福利设施。而作为配合重建计划的定安街安置屋邨已于2021年动工,预计2025/26年落成,届时可提供约370个出租单位。

重建后的观塘花园大厦二期将提供超过5,800个资助房屋单位,较原先增加约一倍,包括出租、资助出售及「长者安居乐」单位,以配合市民的需要。

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