新闻稿

房协全新组装合成长者住屋「松悦楼」接受调迁申请
长者友善单位供终身免租入住

香港房屋协会(房协)位于沙田乙明邨以「组装合成」建筑法兴建的全新长者住屋项目「松悦楼」即将落成。由即日起，房协辖下所有出租屋邨的全长者宽敞户可申请调迁至「松悦楼」的全新单位，获编配单位的合资格住户可享终身免租，以及一次性的搬迁津贴，预计最快二零二四年第二季入伙。

房协总监(物业管理) 潘源舫表示：「『松悦楼』是专为房协全长者宽敞户全新兴建，以推动『居家安老』及善用房屋资源。所有新单位均附送厨柜、抽油烟机及电热水炉，更采用多项无障碍长者友善设计，厨房、洗手间及电掣位置等室内设施均贴心照顾长者及轮椅使用者的日常生活需要，让他们住得安全舒适。成功获编配入住『松悦楼』的住户，如居住期间一直符合相关免租规定，一律可享终身免租及免差饷，并可获一次性的搬迁津贴，以鼓励全长者宽敞户腾出其原有单位，供编配予有需要家庭，达至善用公共房屋资源的目标。」

凡房协辖下所有出租屋邨的全长者宽敞户(郊区公共房屋及乙类出租屋邨除外)，即全部家庭成员于二零二三年十一月三十日或之前年满六十岁，无拥有任何香港住宅物业，均可申请调迁至「松悦楼」。若所有家庭成员均已年满六十五岁，更可获优先编配单位，乙明邨的全长者宽敞户会获优先编配安排。房协已向所有合资格的全长者宽敞户派发申请表，住户可于今年十一月三十日或之前将填妥的表格交回所属的屋邨办事处。

「松悦楼」楼高十层、提供六十四个长者友善单位，属开放式设计，内部面积约二十一平方米，可供一至二人居住。每个单位均已配备厨柜、抽油烟机和电热水炉。长者友善设施包括大门高低双防盗眼、全屋低门坎、趟门洗手间、浴室扶手和防滑浴椅、易开关水龙头，以及圆角的矮身厨柜等。「松悦楼」地下为康乐中心，方便举办跨代联谊及康体活动。大厦一楼将会接驳乙明邨现有的行人天桥，让长者住户轻松直达邨内的街市及其他小区设施，促进长者与小区融合。

「松悦楼」寓意入住的长者长寿健康、充满喜悦，亦是房协首个采用钢结构「组装合成」建筑法兴建的长者住屋项目，由二百二十九个组装合成及预制组件吊装组成。「组装合成」建筑法既环保又安全，可令上盖工程时间较传统方法节省大约百分之十至十五，亦有助减少建筑废料和对附近居民与环境的影响。

有关「松悦楼」的影片请按此下载。